1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.4万円/㎡
前年比+18.2%
小金井市
59.1万円/㎡
前年比+5.2%
武蔵野ベルハイツ武蔵小金井
東京都小金井市前原町三丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩11分
1979年築 / 3階建 / 28戸 / RC造
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2階 / 42.06㎡の場合
相場
2,227万円
53.0万円/㎡
1,285
1,913
2,542
3,170
AI査定結果
推定相場価格
2,227万円
53.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,913万円〜2,542万円
45.5万円/㎡〜60.4万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月27日
武蔵野ベルハイツ武蔵小金井
2,380万円（56.6万円/㎡）/ 2階 / 42.06㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は45.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 2,380万円 | 56.6万円 | 2階 | 42.06㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/26 | 1,880万円 | 44.7万円 | 2階 | 42.06㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/05/30 | 1,950万円 | 46.4万円 | 2階 | 42.06㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/05/07 | 1,820万円 | 43.3万円 | 3階 | 42.06㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/04/25 | 2,050万円 | 48.7万円 | 2階 | 42.06㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/01/23 | 1,700万円 | 40.4万円 | 2階 | 42.06㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/03/26 | 1,080万円 | 25.7万円 | 1階 | 42.06㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/01/26 | 1,990万円 | 44.7万円 | 3階 | 44.55㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/19 | 2,080万円 | 46.7万円 | 3階 | 44.55㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,180万円 | 48.9万円 | 3階 | 44.55㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 2,280万円 | 51.2万円 | 3階 | 44.55㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は50.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 武蔵野ベルハイツ武蔵小金井 小金井市前原町三丁目 | 武蔵小金井駅11分 | 2,380万円 | 56.6万円 | 42.06㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/21 | パレ武蔵小金井 小金井市貫井北町一丁目 | 武蔵小金井駅16分 | 2,280万円 | 48.1万円 | 47.44㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/09 | エスカイア武蔵小金井 小金井市本町四丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 2,799万円 | 57.6万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | - | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/05 | マンション小金井 小金井市本町六丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 1,450万円 | 44.8万円 | 32.4㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1976年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.2%上昇、小金井市では5.2%上昇しています。