1974〜1984年築, 専有面積32.06㎡〜52.06㎡の平均販売価格
東京都
84.9万円/㎡
前年比+10.1%
小金井市
50.3万円/㎡
前年比-13.1%
武蔵野ベルハイツ武蔵小金井
東京都小金井市前原町三丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩11分
1979年築 / 3階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
50.0
割安
推定相場価格より0%割安
相場
1,951万円
46.4万円/㎡
1,379
1,760
2,142
2,523
AI査定結果
推定相場価格
1,951万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,760万円〜2,142万円
41.8万円/㎡〜50.9万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月24日
武蔵野ベルハイツ武蔵小金井
1,950万円（46.4万円/㎡）/ 2階 / 42.06㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は44.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 1,950万円 | 46.4万円 | 2階 | 42.06㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/05/07 | 1,820万円 | 43.3万円 | 3階 | 42.06㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/04/25 | 2,050万円 | 48.7万円 | 2階 | 42.06㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/01/23 | 1,700万円 | 40.4万円 | 2階 | 42.06㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/03/26 | 1,080万円 | 25.7万円 | 1階 | 42.06㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/01/26 | 1,990万円 | 44.7万円 | 3階 | 44.55㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/21 | 1,880万円 | 42.2万円 | 3階 | 44.55㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/19 | 2,080万円 | 46.7万円 | 3階 | 44.55㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,180万円 | 48.9万円 | 3階 | 44.55㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 2,280万円 | 51.2万円 | 3階 | 44.55㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/08/28 | 1,990万円 | 47.3万円 | 2階 | 42.06㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/08/25 | 1,780万円 | 41.8万円 | 3階 | 42.6㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2022/06/11 | 1,780万円 | 42.3万円 | 3階 | 42.06㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2022/06/05 | 1,980万円 | 47.1万円 | 2階 | 42.06㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/06/01 | 2,080万円 | 49.5万円 | 2階 | 42.06㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/03/06 | 2,180万円 | 51.8万円 | 2階 | 42.06㎡ | 2DK | 南東 |
| 2021/11/12 | 2,200万円 | 52.3万円 | 2階 | 42.06㎡ | 2DK | 南西 |
| 2021/01/30 | 1,490万円 | 35.4万円 | 3階 | 42.06㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 武蔵野ベルハイツ武蔵小金井 小金井市前原町三丁目 | 武蔵小金井駅11分 | 1,950万円 | 46.4万円 | 42.06㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2022/06/16 | 小金井ビューハイツ 小金井市前原町三丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 2,899万円 | 65.3万円 | 44.37㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 北 | 1975年 | 53戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 武蔵小金井スカイハイツ 小金井市中町四丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 2,280万円 | 53.1万円 | 42.91㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2020/12/04 | サンリープ小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 1,799万円 | 54.5万円 | 32.99㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/24 | 小金井シティホームズ 小金井市本町六丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 1,580万円 | 37.5万円 | 42.09㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/31 | パーセル小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 1,790万円 | 47.0万円 | 38.12㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/26 | マンション小金井 小金井市本町六丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 1,450万円 | 44.8万円 | 32.4㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1976年 | 56戸 | RC |
| 2022/12/09 | スカイラーク小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅2分 | 2,498万円 | 63.1万円 | 39.59㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2021/12/11 | ニューライフ武蔵小金井 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 3,290万円 | 67.4万円 | 48.8㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2023/02/01 | 小金井第1丸信マンション 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 2,280万円 | 55.2万円 | 41.34㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/21 | パレ武蔵小金井 小金井市貫井北町一丁目 | 武蔵小金井駅16分 | 2,280万円 | 48.1万円 | 47.44㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2023/09/05 | 武蔵野サンハイツ武蔵小金井 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅10分 | 1,550万円 | 47.0万円 | 33㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 31戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%上昇、小金井市では13.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は小金井市の平均と比較して7.8%割安です。